Was ist das Nießrecht?

Hab vor kurzem von Bekannten gehört daß sie jetzt das Nießrecht am geerbeten Haus hätten. Was ist denn damit gemeint?

dies bedeutet, dass er das lebenslange recht auf wohnen in diesem haus hat.

Ok, danke euch trotzdem, so ungefähr weiß ich ja nun um was es geht.

Das Niessbrauchsrecht ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht.
Beispiel: Dir gehört die Immobilie, aber z.Bsp. Deinem Vater ist der Niessbrauch eingetragen.
( Macht man beispielsweise, um sich vor Erbschaftssteuern etc. zu drücken )

Die Praxis sähe dann so aus:
Dir gehört ein Haus, Du hast aber praktisch nichts zu sagen.
Der Niessbrauchberechtigte hat das Recht die Früchte zu tragen ( Bsp. Miete )
auch ist er verplichtet, alltägliche Lasten ( Grundsteuer, Gebäudeversicherung etc. )
zu tragen.
Sollte Dir aber in den Sinn kommen, Renovationen zu machen
( Isolation, neue Fenster etc. ) bleiben diese Kosten und ggf. Zinsbelastungen der Finanzierung
voll und ganz bei Dir hängen.

Ich rate Dir ( aus eigener Erfahrung ) strikt davon ab, wegen ein paar €uro Steuer-Ersparnis
ein Niessbrauch eintragen zu lassen.
Wandle es z. Bsp. um auf ein "Mietfreies Wohnrecht" oder zumindest
nur auf einen beschränkten Niessbrauch der vom Niessbraucher genutzten Wohnung